三叶草策略证监会将批复首批2只数据中心REITs注册，润泽科技在列

6月18日，中国证监会主席吴清在2025陆家嘴论坛上表示，进一步强化股债联动服务科技创新的优势。大力发展科创债，优化发行、交易制度安排三叶草策略，推动完善贴息、担保等配套机制，加快推出科创债ETF三叶草策略，积极发展可交换债、可转债等股债结合产品。

吴清表示，今天，证监会将批复全国首批2只数据中心REITs注册，下一步将继续支持科技企业利用知识产权、数据资产等新型资产开展资产证券化、REITs等融资，进一步盘活科技创新领域存量资产。

近日，两单数据中心REITs——南方润泽科技REIT和南方万国数据REIT对沪、深交易所的反馈意见进行了回复。

在时间上，润泽科技REIT于2025年3月10日申报，而万国数据REIT于2025年3月25日申报，润泽科技申报时间早于万国数据。在估值方面，润泽科技REIT最终估值金额为37.25亿元，南方万国数据REIT的最终估值金额为19.33亿元。

作为全国首批、深交所首单数据中心公募REITs--南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称 “润泽REIT” )顺利通过证监会审核，这一里程碑事件不仅标志着公募REITs底层资产迎来重要扩容，更填补了国内REITs市场在数据中心领域的空白，为资本市场注入全新活力，是对国家政策导向的积极响应与生动实践。而在数据中心行业层面，润泽科技REIT获批，将为行业探索金融创新提供可借鉴的金融创新模式三叶草策略，有助于促进算力基础设施行业可持续高质量发展。